El desigual crecimiento de los salarios y el costo de la vivienda va a obligar a los desarrolladores a estancar por un tiempo el precio de las casas y departamentos superior a los 2 millones de pesos, porque la situación ha dejado insatisfecha la demanda de vivienda de interés social a la que apenas tienen acceso el grueso de la clase trabajadora que se está viendo obligada a optar por la renta de un techo dónde vivir, advirtió el presidente de la Asociación de Asesores Inmobiliarios de Sinaloa (AAISIN), Julio César Ruiz Meza.

Explicó que la pandemia y la espiral inflacionaria hizo que el costo de la vivienda se inflara en un 80 a 90 por ciento entre 2020 y 2024 muy por arriba del salario de los trabajadores, que cuando mucho le alcanza para adquirir un crédito de vivienda de 1.5 millones de pesos.

“Ahorita las propiedades arriba de 2 millones de pesos, ya la venta no está como hace 2 años. Creo que ha estado más lento. Es algo necesario, todos necesitamos un techo dónde vivir, un techo donde trabajar y eso también ha generado un incremento en las rentas. Se está convirtiendo en un mercado de renta, de arrendamientos, de inquilinos que no lo veíamos en los últimos tres años”, dijo.

Precisó que, ante estas circunstancias, se percibe una sobre oferta, pero en viviendas o departamentos con un precio arriba de los 2.5 ó 3 millones de pesos, que es donde se está deteniendo un poco la venta.

Hizo ver que la misma ley de la oferta y demanda obligará a los desarrolladores de vivienda a detener y estancar por un tiempo el costo de la vivienda. “Sentimos que viene un ajuste de precios. No tanto como bajar, pero a lo mejor mantenerse”, advirtió.

Sobre las probables reformas a la Ley de Infonavit para aumentar la capacidad de crédito hipotecario de los trabajadores, señaló que ha escuchado y leído algo al respecto, pero no se han precisado detalles, por lo que “ya en su momento vamos a tener un acercamiento en las próximas semanas con el delegado de Infonavit, Adolfo Verdugo, para que nos exponga y nos explique un poquito más a detalle”.